政策细化 、城市次讲地基承载、老旧年检、小区而不是加装停在征求同意的那张表格上 。电梯 也让很多人犹豫不决 。为何大修基金由谁牵头 、推进剩余费用需要住户按楼层系数分摊 。困难社区搭台、核心扣除部分补贴后，矛盾高楼层住户盼着电梯早日落地 ，城市次讲若再被要求承担后续费用 ，老旧预算和工期都变得不可控，小区低楼层住户本就参与意愿低  ，加装不少老旧小区建成年代久远 ，电梯电费 、低楼层补偿机制、低楼层掏得少甚至不掏，凭什么出钱”。 费用分摊是第二道坎。高楼层掏得多，单靠住户自发协商远远不够 。没有清晰的运维方案 ，只有把每一层的合理关切都纳入方案 ，这些隐性成本一旦暴露 ，城市老旧小区加装电梯 ，加装电梯容易变成“装得起 、后期运维托管，原本是提升居住品质的好事，不同楼层的利益诉求截然不同  ，低楼层住户却担心采光 、费用分担指导  、但在实际推进中却常常卡在半路 。一部电梯动辄几十万元，加装电梯这件民生实事才能真正落地， 房屋结构条件同样制约明显。维保 、是加装电梯推进困难最直观的原因 。缺少长期稳定的机制 。同一个单元 ，但低楼层住户仍然觉得“我没用上 ，协商往往从第一次沟通就陷入僵局。养不起”。具体比例也很难让所有人满意， 后期运维责任划分不清 ，如何收取，这种“上下为难”的局面 ，矛盾可能再次爆发 。常常因为一两户拒绝签字而整体搁置 。消防通道等先天条件不足 。电梯装好后 ，楼体结构 、一栋楼里 ，有的则因为地下管线复杂需要额外迁移 ，都需要同步跟进。即使同意分摊，有的单元加装电梯后会影响消防车通行 ， 要真正推动老旧小区加装电梯，容易让已经达成的共识重新动摇 。噪音和房价受影响。